Annuitätendarlehen
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Kredite ohne SchufaWas wird unter dem Begriff Annuitätendarlehen verstanden?
Das Annuitätendarlehen ist die Darlehensart, bei der der abzuzahlende Betrag gleich bleibt. Diese Darlehensform wird gerne bei Immobilien- oder Autokauf genutzt, da die abzuzahlende Rate gleich bleibt und so die Ausgaben besser kalkulierbar sind.
Die Banken berechnen die monatliche oder vierteljährliche Rate, auch Annuität genannt, anhand einer Formel.
Annuität = Darlehenssumme * (Zinssatz * (1+Zinssatz))/(?(1 + Zinssatz)?^(Laufzeit )-1)?^Laufzeit
Für die Formel sind Faktoren wie Darlehensbetrag, Zinssatz und die Darlehensdauer wichtig. Die Annuität ist die ganze Laufzeit über gleichbleibend, mit ihr zahlt man die Zinsen und tilgt zugleich das Darlehen.
Die Rate beim Annuitätendarlehen besteht am Anfang vermehrt aus dem Zinsbetrag und ein kleiner Teil der Annuität besteht aus dem Tilgungsbetrag. Nach etwa der halben Laufzeit ändert sich der Anteil der Beträge. So wird der Anteil des Tilgungsbetrags stetig höher und der Anteil der Zinsen sinkt. Durch die Tilgung wird der Gesamtbetrag anhand dem die Zinsen berechnet werden immer kleiner, dementsprechend sinken die Zinsen.
Beim Annuitätendarlehen kann zudem gewählt werden ob die Raten monatlich, vierteljährlich oder nur einmal im Jahr bezahlt werden. Anstatt der monatlichen Beiträge zu berechnen, ist es auch möglich sich die Laufzeiten der Annuitätendarlehen berechnen zu lassen. Dies ist vor allem dann sinnvoll, wenn man nur über einen bestimmten Betrag verfügt, den man zur Abzahlung der Annuitätendarlehen verwenden kann.
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